Ihr Objekt - Unser Projekt
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in 72175 Dornhan Sonniges und ruhiges Grundstück mit der Option zur Teilung in 2 Baugrundstücke
ImmoNr2021-00271-07 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ72175
OrtDornhan LandDeutschland
GFZ0,8 Grundstücksgröße1.706 m²
Kaufpreis199.000 € Außen-Provision4,8%
Währung
ImmoNr2021-00271-07
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ72175
OrtDornhan
LandDeutschland
GFZ0,8
Grundstücksgröße1.706 m²
Kaufpreis199.000 €
Außen-Provision4,8%
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das ruhig gelegene Grundstück mit 1.706 m² in Dornhan, verfügt über einen schönen Ausblick und bietet Ihnen die Möglichkeit für 2 Bauplätze nach § 34 BauBG Nachbarbebauung. Details hierzu, sollten jedoch mit der zuständigen Baubehörde vorab besprochen werden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifes Haus, welches ggf. mit viel Leidenschaft und handwerklichem Geschick kernsaniert werden kann.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage Dornhan ist staatlich anerkannter Erholungsort und zählt mit seinen sieben Stadtteilen rund 6.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Stadt liegt idyllisch auf der Hochfläche „Dornhaner Platte“ über den Tälern der Glatt, des Neckars und des Heimbachs. Diese Lage bietet optimale Möglichkeiten für Wanderungen ins Tal und durch die Wälder oder für Mountainbiker und Fahrradfahrer, die ihre Kondition testen bzw. herrliche Ausblicke genießen möchten. Das Glatttal-Freibad in Bettenhausen bietet anschließend die nötige Abkühlung. Bei 24°C Wassertemperatur und herrlichem Wetter dreht man gerne ein paar Runden im erfrischenden Nass.
Damit auch bei schlechtem Wetter der Sport nicht zu kurz kommt, stehen den Vereinen, Kirchen, Schulen und Kindergärten jeweils eine Sporthalle in Marschalkenzimmern und Weiden zur Verfügung. In der Kernstadt darf sich die neu errichtete Sporthalle in ihrem Glanz präsentieren.
Das KKF - Kunst und Kultur im Farrenstall - bietet zahlreiche kulturelle Highlights über das ganze Jahr. Durch Konzerte, Comedy und Theaterstücke ist in Dornhan immer wieder etwas geboten.
Touristisch gesehen bietet die „Dornhaner Platte“ einige Sehenswürdigkeiten, z. B. den 2008 sanierten Farrenstall mitten im Ortskern von Dornhan, die zahlreichen Kirchen, die Ruine Lichtenfels zwischen Bettenhausen und Leinstetten oder der Türnentalsee in Fürnsal. Dieser ist nicht nur eine Augenweide und ein Paradies für Angler, sondern auch für Spaziergänger, die eine Rast einlegen oder einfach nur die Seele baumeln lassen wollen.
In Dornhan lässt es sich gut leben.
Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren
ausschließlich auf Informationen unseres
Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit
der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz
sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.
Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem
Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem
Interessenten obliegt schließlich, sich über die
Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu
informieren und Erkundigung einzuholen.

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