Ihr Objekt - Unser Projekt
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in 78727 Oberndorf am Neckar / Hochmössingen Gepflegtes 2-Familienhaus als Kapitalanlage oder Eigennutzung
ImmoNr2022-00285-03 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ78727
OrtOberndorf am Neckar / Hochmössingen LandDeutschland
Wohnfläche205 m² Grundstücksgröße570 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport BalkonJa
WintergartenJa DachformSatteldach
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Inbetriebnahme01.01.2011 Aktuelle Mtl. Vergütung290
Kaufpreis450.000 € Außen-Provision4,8 %
Währung
ImmoNr2022-00285-03
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ78727
OrtOberndorf am Neckar / Hochmössingen
LandDeutschland
Wohnfläche205 m²
Grundstücksgröße570 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
BalkonJa
WintergartenJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Inbetriebnahme01.01.2011
Aktuelle Mtl. Vergütung290
Kaufpreis450.000 €
Außen-Provision4,8 %
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das 1984 gebaute 2-Familienhaus mit ca. 200 qm Wohnfläche verfügt über eine Einliegerwohnung und eine Wohnung mit sep. Zugang im Obergeschoss. Die großzügige Raumaufteilung verspricht ein angenehmes und entspanntes Wohnerlebnis mit freiem Blick in die Natur. Ausstattung Vermietete Einliegerwohnung und sofort beziehbare Wohnung im Obergeschoss im gepflegten Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss mit sep. Zugang verfügt über eine Galerie und einem offenen Wohn-Essbereich. Der Wintergarten und große Balkon laden zum Genießen und Verweilen ein. Lage Das 2-Familienhaus befindet sich im ruhigen Stadtteil Hochmössingen der Stadt Oberndorf. Im besonders reizvollen Teil des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf a. N. im Herzen von Baden-Württemberg. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten, eine Drogerie sowie ein Schuhgeschäft in wenigen Minuten. Diverse Schulen befinden sich in den Nachbarortschaften und sind mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Schöne Rad-, Lauf- und Spazierwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Die Autobahn A 81 erreichen Sie in 15 Minuten. Die Autobahnausfahrt Oberndorf befindet sich zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Bodenseegebiet.
Sonstiges Provision für Käufer
4,8 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 4,8 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
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