Name: MAIER IMMOBILIEN
Address: Fliederweg 4, Dornhan, BW, 72175, DE
Telephone: +4974554702840

in 78727 Oberndorf Top modernisiertes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

ImmoNr	2022-00287-03	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	78727
Ort	Oberndorf	Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²	Grundstücksgröße	576 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Pellet, Holz
Heizungsart	Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung	Installationsjahr Heizung	2.019
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze 2 Garagen	Terrasse	Ja
Kamin / Kachelofen	Ja	Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	445.000 €	Außen-Provision	4,8%
Währung	€

ImmoNr	2022-00287-03
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	78727
Ort	Oberndorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²
Grundstücksgröße	576 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Pellet, Holz
Heizungsart	Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Installationsjahr Heizung	2.019
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze 2 Garagen
Terrasse	Ja
Kamin / Kachelofen	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	445.000 €
Außen-Provision	4,8%
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus mit 2 Wohnetagen wurde zwischen 2018 und 2021 komplett saniert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 160 qm bietet es eine exklusive Ausstattung. Der Kaminofen im offenen Wohn- Essbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein. Das Grundstück hat 576 qm und bietet genügend Platz zum Entspannen.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung Modernisierungsliste:
2021 Einbau einer hochwertigen Nolte Einbauküche
2020 Klimaanlage im großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche
2020 Neues Bad mit freistehender Badewanne
2020 Klimaanlage im großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche
2019 Pelletheizung
2018 Elektrik komplett neu
2018 Wasser - Abwasser komplett neu
2018 Neue Zimmertüren
2018 Verputzte Wände
2018 Fliesenboden und Vinylboden
2014 Sauna mit Dusche Lage Das modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in der Stadtrandlage von Oberndorf. Im besonders reizvollen Teil des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf a. N. im Herzen von Baden-Württemberg. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten, eine Drogerie sowie ein Schuhgeschäft in wenigen Minuten. Diverse Schulen befinden sich in den Nachbarortschaften und sind mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Schöne Rad-, Lauf- und Spazierwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Zum nahen gelegenen Bahnhof, mit Anschlussmöglichkeiten an Regional- und Fernzüge nach Stuttgart - Zürich - Mailand, gelangt man in kürzester Zeit über das gut ausgebaute Streckennetz. Die Autobahn A 81 erreichen Sie in 7 Minuten. Die Autobahnausfahrt Oberndorf befindet sich zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Bodenseegebiet.

Sonstiges Die Käufercourtage in Höhe von 4,8 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und sofort fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Immobilie merken

Gerrit Maier

+4974554702840

Info@gerritmaier-immobilien.de

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren