So entwickeln sich die Immobilienpreise in Rottweil

Sie überlegen, Ihre Wohnung in Rottweil zu verkaufen? Oder sehnen Sie sich nach einem Eigenheim in der ältesten Stadt Baden-Württembergs?

Unabhängig davon, ob Sie Eigentümer, Kauf- oder Mietinteressent sind: Informieren Sie sich frühzeitig über die aktuelle Preissituation, um den idealen Moment für Ihren Kauf oder Verkauf abzupassen. Wir unterstützen Sie gerne und geben Ihnen einen Überblick über die Immobilienpreise in Rottweil.

Sinkende Kaufpreise für Häuser und Wohnungen

Kaufinteressenten dürfen sich freuen: Nach vielen Jahren sinken die Preise erstmals wieder. Sowohl Wohnungen als auch Häuser kosten zum aktuellen Zeitpunkt durchschnittlich 2.800 Euro je Quadratmeter. Im Vergleich zum dritten Quartal 2022 verzeichnen Wohnungspreise damit ein Minus von etwa 1,4 Prozent, bei Häusern sind es sogar 6,3 Prozent. Wohnungen kosten damit aber immer noch fast 8 Prozent mehr als Ende 2021, die Hauspreise fallen im Vorjahresvergleich hingegen um 4 Prozent.

Steigende Mietpreise

Während die Kaufpreise sinken, steigen die Mieten. Die Gründe dafür liegen in den hohen Kosten für Rohstoffe, Energie und Finanzierungen, wodurch Immobilien zur Miete zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die starke Nachfrage spiegelt sich wiederum in den Mietpreisen wider, die für Wohnungen bei etwa 7,85 Euro je Quadratmeter liegen, was im Vergleich zu Ende 2021 ein Plus von ungefähr 3 Prozent bedeutet. Bei Häusern sind es stolze 13 Prozent, die Mieter nun mehr ausgeben. Der Quadratmeterpreis liegt hier aktuell bei circa 9,20 Euro, während Mieter Ende 2021 lediglich 8,15 Euro zahlten. 

So geht es weiter

Der Immobilienmarkt verändert sich stetig, wodurch zukünftige Entwicklungen schwer abzuschätzen sind. Dennoch erwarten Experten, dass die Kaufpreise weiter zurückgehen, wenn auch nur leicht. Mieten werden dagegen wahrscheinlich weiter ansteigen. Planen Sie also, aus Ihrem Eigenheim auszuziehen, sollten Sie eine Vermietung in Betracht ziehen. Ansonsten unterstützen wir Sie gerne mit wertsteigernden Maßnahmen, durch die Sie Ihren Verkaufspreis zielführend anheben. Wir sind Ihre Experten für Rottweil und die Region und beraten Sie umfassend. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!

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