Komfortabel wohnen im Alter: Welche Möglichkeiten haben Hausbesitzer?

Viele Haus- und Wohnungsbesitzer stehen irgendwann vor der gleichen Frage: Was geschieht mit meiner Immobilie, wenn ich alt bin?

Mit dem Alter verändern sich meist die Ansprüche an das eigene Zuhause. Das einstige Heim wird häufig zu groß und aufwendig in der Reinigung – manchmal auch zu teuer im Unterhalt. Nichts ist barrierefrei, weswegen jede Stufe zur Stolperfalle und zum Kraftakt werden kann.

Was Senioren mit ihrer Immobilien in Dornhan und Umgebung jetzt tun können, erfahren Sie hier.

Altersgerechter Umbau der Immobilie

Haus oder Wohnung barrierefrei zu machen, ist eine Option, um in der Immobilie wohnen zu bleiben. Allerdings sind die Umbaumaßnahmen kostspielig und die Immobilie verliert häufig an Wert, da bei einem späteren Verkauf es weniger Kaufinteressenten gibt. Darüber hinaus kann es passieren, dass der Bewohner dennoch früher oder später ausziehen müssen, weil sie zum Beispiel eine intensive Pflege benötigen.

Vermietung der Immobilie kann die Rente aufbessern

Wer seine Rente aufbessern möchte, sollte eine Vermietung in Betracht ziehen. Die Mieteinnahmen lassen sich dann beispielsweise für die Anmietung einer kleineren Wohnung oder eines Pflegeheims nutzen. Trotz der hohen Mietpreise lohnt sich nicht immer eine Vermietung finanziell. Ein Makler zeigt auf, wie hoch der potenzielle Mietzins wäre und wie hoch die Kosten für den Vermieter wären. Gerade bei Einfamilienhäuser können sie so hoch sein, dass von der Miete letztlich nur noch wenig übrig bleibt.    

Oft eine gute Wahl: Verkauf aus Altersgründen

Emotional ist der Verkauf der Immobilie zumeist die schwerste Wahl. Allerdings bringt sie zahlreiche Vorteile mit sich: Die Eigentümer können den Verkaufserlös für eine kleinere Immobilie oder einem Platz im Pflegeheim aufwenden. Einen Verwaltungs- oder Organisationsaufwand wie bei vermieteten Häusern und Wohnungen gibt es nicht. Hat der Verkäufer mehrere Erben, weiß er, dass kein Erbstreit wegen der Immobilie entsteht.

Was mit der Immobilie im Alter am besten passieren sollte, hängt von individuellen Faktoren wie der Immobilie selbst, den persönlichen Wünschen und der eigenen finanziellen Situation ab. Wir von MAIER IMMOBILIEN helfen Ihnen bei der Entscheidungsfindung. Transparent beraten wir Sie, damit Sie eine Entscheidung für einen glücklichen Lebensabend treffen.

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