Ihr Objekt - Unser Projekt
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Rottweil ist bekannt für seinen historischen Charme und zieht als älteste Stadt Baden-Württembergs sowohl Bewohner als auch Investoren gleichermaßen an. Der Kauf einer Eigentumswohnung in dieser Region kann sich aus vielen Gründen lohnen. Doch wie viel muss man derzeit für eine Eigentumswohnung bezahlen? Diese Frage beantworten wir in diesem Beitrag.
Die Preise für Eigentumswohnungen sind im Landkreis Rottweil wie in ganz Deutschland im Zuge der Inflation gesunken. Während man im dritten Quartal 2022 noch einen Spitzenpreis von durchschnittlich 2.937 Euro/m² zahlen musste, waren es im vierten Quartal 2023 nur noch 2.667 Euro/m² (Quelle: ImmobilienScout).
Seitdem sind die Mietpreise jedoch in die Höhe geschnellt: Ende 2023 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung im Landkreis Rottweil bei 8,23 Euro und damit 3,1 Prozent höher als ein Jahr zuvor. Ein Ende des Mietpreisanstiegs ist derzeit nicht in Sicht, was für die Vermietung von Wohneigentum spricht.
Wertbeständigkeit: Immobilien in Rottweil genießen eine hohe Wertbeständigkeit. Die Stadt verfügt über eine stabile Wirtschaft und Immobilienpreise, die im Laufe der Zeit eher steigen.
Das bedeutet eine sichere Investition in die Zukunft.
Lebensqualität: Rottweil bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Historische Sehenswürdigkeiten, kulturelle Veranstaltungen und die Nähe zur Natur ziehen Menschen an, die in einer ruhigen und attraktiven Umgebung leben möchten.
Diese Faktoren wirken sich positiv auf den Wohnwert aus.
Vermietungspotenzial: Wer sein Wohneigentum vermieten möchte, ist in Rottweil gut aufgehoben. Die Nachfrage nach Mietwohnungen sorgt für stabile Einnahmen und ein geringes Leerstandsrisiko.
Der Kauf einer Eigentumswohnung in Rottweil ist nicht nur eine Investition in Wohnraum, sondern auch in Lebensqualität und Zukunftssicherheit. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - Wohneigentum hier verspricht Potenzial und Wertbeständigkeit. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne mit unserem Know-how zur Seite. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen.